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1 190 m² divisible dès 309 m²
HT HC
Location bureau - 1190 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 3 jours
Face à la Grande Halle Tony Garnier, et au pied du tramway T1, différentes surfaces de bureaux de bon standing dans un immeuble récent et bien entretenu. Nombreuses places de parking dans le LPA situé à proximité de l'immeuble.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
Impôt Foncier : 21,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides pour les parties privatives Loyer parking: 1 400 eurosHT/unité/an TEOM incluse dans la taxe foncière Assurance immeuble 0.69 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Pont Pasteur, Quais du Rhône
Autoroute Axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
Metro Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
Tramway Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Bus : nombreuses lignes
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min par le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 400 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 46,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 481 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 46,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 309 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 46,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides pour les parties privatives Loyer parking: 1 400 eurosHT/unité/an TEOM incluse dans la taxe foncière Assurance immeuble 0.69 eurosHT/m²/an
Prestations :
- Hall en cours d'étude pour rénovation avec 2 ascenseurs
- Accès sécurisé de l'immeuble par badge
- Gestion technique centralisée
- Plateaux aménagés selon les lots
- Chaud / froid urbain (4 tubes)
- Faux plancher technique
- Faux plafond pavé LED
- Sol dalle moquette
- Terrasse commune au R+5
- 2 Terrasses privatives pour le lot au R+5
- Sanitaires en partie communes (PMR)
- Local vélos de 40 places en cours d'installation au RDC et un dans le LPA à 50m du Quatuor (15 à 20 places)
- Parkings
- 23 places pour le R+1
- 15 places pour le R+3
- 19 places pour le R+5
Accessibilité:
Route Pont Pasteur, Quais du Rhône
Autoroute Axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
Metro Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
Tramway Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Bus : nombreuses lignes
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min par le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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