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1 189 m² divisible dès 309 m²
HT HC
QUATUOR - Location bureau - 1189 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EXCLUSIVITE : Bureaux à LOUER de 300 à 480 m² face à la Halle Tony Garnier
Immeuble QUATUOR
EXCLUSIVITE En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 300 à 480 m² sont disponibles à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
Impôt Foncier : 23 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings LPA: 1 400 euros HT/u/an Assurances : 0.57 euros/m² HT Fluides privatifs compris dans les charges Système de Chauffage Ventilation et Climatisation sera changé d'ici 2028
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble QUATUOR
EXCLUSIVITE En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 300 à 480 m² sont disponibles à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 399,57 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 308,53 | Immédiate | 195 HT HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 481 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings LPA: 1 400 euros HT/u/an Assurances : 0.57 euros/m² HT Fluides privatifs compris dans les charges Système de Chauffage Ventilation et Climatisation sera changé d'ici 2028
Prestations :
- Immeuble récent avec façade verre et béton
- Accès sécurisés, contrôle d'accès par badge
- Grand hall d'entrée, 2 ascenseurs
- Gestion Technique Centralisée
- 4 entrées indépendantes
- Plateaux livrés aménagés, cloisonnés ou décloisonnés en fonction des lots
- Chaud/froid urbain 4 tubes
- Faux-plancher technique
- Faux-plafond avec pavés LED
- Sol dalle moquette
- Cloisons amovibles
- Terrasse commune en R+5
- Deux terrasses privatives pour le lot du R+5
- Sanitaires communs et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
- 56 parkings simples au parking LPA Tony Garnier; soit 1 pour 21 m²
- Travaux d'entretien de l'immeuble, passage en LED sur toutes les parties communes, installation d'un local vélos de 70 à 100 places au 18 avenue Tony Garnier.
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Halle Tony-Garnier226m (3min à pied)1
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