Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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238 m² divisible dès 66 m²
HT HC
Location bureau - 238 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au coeur du 7ᵉ- arrondissement de Lyon : 238 m² de bureaux divisibles dès 66 m², à un prix ultra-compétitif !
🏢- Des espaces fonctionnels et flexibles pour s'adapter à vos besoins.
🚇- Accessibilité optimale : Tram T1 au pied de l'immeuble, bus à proximité et métro Debourg à quelques minutes.
💰- Un rapport qualité/prix imbattable sur le secteur, idéal pour optimiser vos coûts.
🌆- Un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des commerces et services.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à prix maîtrisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bureau de 66 m² : deux bureaux et un open space
bureaux de 172m² : 3 bureaux et un open space
10 emplacements de parking extérieurs non couverts
| batiment - lot | etage | surface |
| 4-87 | rdc | 172 m² |
| rdc | 66 m² |
-Faux plafond
-Radiateur électrique
-Pavé LED
-Moquette
-Sol stratifié
-Plinthe périphérique
Loyer annuel : 27370 € HTHC
Charges annuelles : 14220.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10267 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus lignes : 34A, 64A
Métro B Station Debourg
Tramway T1
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Localisation et transport aux alentours
- ENS Lyon288m (4min à pied)1
- Debourg301m (5min à pied)B
- Debourg342m (5min à pied)1
- Stade de Gerland347m (5min à pied)B
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