LE CHALLENGE - Location bureau - 1957 m²

Bureaux à louer secteur Lyon 7 - Gerland
Immeuble LE CHALLENGE
Savills vous propose des bureaux à louer en plein coeur du quartier Gerland, à proximité immédiate du Métro Debourg.

Très bonne visibilité et de nombreux commerces aux alentours.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 


Impôt Foncier : 24,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire date de fin max au 12/12/2026


Prestations :

• Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, l'immeuble profite d'une desserte optimale grâce au métro B "Debourg", aux tramways T1 et T6 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus.
• L'immeuble bénéficie d'un double accès.
• Accès sécurisé / badge
• Sol : moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Rdc : accès direct sur rue; accueil, 1 grand open space, 1 bureaux cloisonné
• R+1 : 2 grands open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 espace cuisine, local info, 1 salle de réunion, douche
• R+2 : 321 m² : accueil, 2 open space, 8 bureaux cloisonnés, espace archives
• R+3 : 2 open space, 7 bureaux cloisonnés, local info
• R+5 : nombreux bureaux cloisonnés
• Stationnements en sous-sol
• Surface RDC : 171 m²

Accessibilité:

Tramway T1 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Tramway T6 "Debourg" à 5 min à pied
Métro Ligne B "Debourg" à 5 min à pied
Bus Bus N°B560 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Bus n° 34 et n° C7 " Place Docteurs Mérieux" à 9 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr