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2 130 m² divisible dès 90 m²
HT HC
LE CHALLENGE - Location bureau - 2130 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer secteur Lyon 7 - Gerland
Immeuble LE CHALLENGE
Savills vous propose des bureaux à louer en plein coeur du quartier Gerland, à proximité immédiate du Métro Debourg.
Très bonne visibilité et de nombreux commerces aux alentours.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Impôt Foncier : 24,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2026 Taxe foncière R+2 : 23,77 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T1 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Tramway T6 "Debourg" à 5 min à pied
Métro Ligne B "Debourg" à 5 min à pied
Bus Bus N°B560 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Bus n° 34 et n° C7 " Place Docteurs Mérieux" à 9 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CHALLENGE
Savills vous propose des bureaux à louer en plein coeur du quartier Gerland, à proximité immédiate du Métro Debourg.
Très bonne visibilité et de nombreux commerces aux alentours.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 574 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 90 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 292 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 292 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 321 | 31/12/2025 | 120 m²/an/HT-HC | 33 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 390 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 27,1 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2026 Taxe foncière R+2 : 23,77 euros HT/m²/an
Prestations :
- Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, l'immeuble profite d'une desserte optimale grâce au métro B "Debourg", aux tramways T1 et T6 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus.
- L'immeuble bénéficie d'un double accès.
- Sol : moquette
- Faux plafond
- 2 bureaux cloisonnés
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:
Tramway T1 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Tramway T6 "Debourg" à 5 min à pied
Métro Ligne B "Debourg" à 5 min à pied
Bus Bus N°B560 "ENS Lyon" au pied de l'immeuble
Bus n° 34 et n° C7 " Place Docteurs Mérieux" à 9 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- ENS Lyon45m (1min à pied)1
- Debourg454m (7min à pied)B
- Debourg477m (7min à pied)1
- Stade de Gerland534m (8min à pied)B
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