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2 339 m² divisible dès 90 m²
HT HC
LE CHALLENGE - Location bureau - 2339 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer de 2 373 m² divisibles à partir de 90m²
Immeuble LE CHALLENGE
Surface de bureaux de 2 373 m² idéalement située à proximité de l'arrêt de Métro Debourg dans le 7ème arrondissement de Lyon. L'immeuble LE CHALLENGE dispose de toutes les commodités à proximité immédiate, restaurant, hôtels et transports en commun.
Impôt Foncier : 24,27 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1500 euros HT HC/ an l'unité Loyer parking 2ème étage: 1000 euros HT HC/ an l'unité Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2027
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par le boulevard périphérique, avenue Jean Jaurès, avenue Debourg
Route Accès A6 / A7
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10min
Métro Ligne B Station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CHALLENGE
Surface de bureaux de 2 373 m² idéalement située à proximité de l'arrêt de Métro Debourg dans le 7ème arrondissement de Lyon. L'immeuble LE CHALLENGE dispose de toutes les commodités à proximité immédiate, restaurant, hôtels et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 574 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 90 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 292 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 292 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 321 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 209 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 390 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,27 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1500 euros HT HC/ an l'unité Loyer parking 2ème étage: 1000 euros HT HC/ an l'unité Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2027
Prestations :
- Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone)
- 2 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Rafraichissement d'air réversible
- Rdc: Plateau de bureaux décloisonné lumineux avec une entrée indépendante
- Belle vitrine
- Faux plafonds
- Sol dalle moquette
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- 1 place de parking
- R+1 / R+3/ R+5: Plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux
- Open space et bureaux individuels
- Sol dalle moquette
- Plinthes périphériques
- Faux plafonds avec pavés LED
- Cuisine
- R+5:
- Baie de brassage
- Arrivée d'eau
- Sanitaires communs
- 30 places de parking
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:
Route Accès par le boulevard périphérique, avenue Jean Jaurès, avenue Debourg
Route Accès A6 / A7
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10min
Métro Ligne B Station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- ENS Lyon70m (1min à pied)1
- Debourg427m (6min à pied)B
- Debourg451m (7min à pied)1
- Stade de Gerland523m (8min à pied)B
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