Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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352 m² divisible dès 126 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 352 m²
Bouliac (33270)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
À louer local mixte bureaux et entrepôt sur les hauteurs de Bouliac
Arthur Loyd vous propose à la location un local polyvalent de 349 m², alliant bureaux et entrepôt, dans le quartier prisé et calme du Haut Bouliac.
Idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade (à 1 kilomètre), ce site entièrement clos et arboré garantit sécurité et tranquillité.
Vous avez la possibilité de louer les bureaux et l'entrepôt séparément, selon vos besoins. L'entrepôt se compose d'un espace de 84 m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine de 42 m2 en sus. De plus, 6 places de parking sont disponibles pour un accès et un stationnement facilités.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, le chauffage et la climatisation .
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre Emetteur (BUS-45), Vialle (BUS-52, BUS)
SNCF A 5 min de la gare
Autoroute Sortie rocade 23
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un local polyvalent de 349 m², alliant bureaux et entrepôt, dans le quartier prisé et calme du Haut Bouliac.
Idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade (à 1 kilomètre), ce site entièrement clos et arboré garantit sécurité et tranquillité.
Vous avez la possibilité de louer les bureaux et l'entrepôt séparément, selon vos besoins. L'entrepôt se compose d'un espace de 84 m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine de 42 m2 en sus. De plus, 6 places de parking sont disponibles pour un accès et un stationnement facilités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Cellule | Activités | 126 | Immédiate | 57,14 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 226 | Immédiate | 99,82 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, le chauffage et la climatisation .
Prestations :
- Site clos et arboré
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Salle de réunion
- Cuisine
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Accès véhicules légers
- Toit terrasse
- 6 places de parking
- Surface RDC : 84 m²
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:
Bus Centre Emetteur (BUS-45), Vialle (BUS-52, BUS)
SNCF A 5 min de la gare
Autoroute Sortie rocade 23
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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