Location activité/entrepôt - 2172 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2172m² - MERIGNAC - ZA PHARE
A proximité de la rocade sortie 9, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 172 m² environ sur un site clos.

Il se compose de 620 m² de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 1 552 m².

Isolation double peau, couverture bac acier isolé, hauteur 6-7,2m, dalle béton quartz, 3 portes sectionnelles 4x4m. Tarif jaune tri phasé. Voutes zénithales. Trappes de désenfumage.

Bureaux équipés, climatisés et lumineux. Fibre optique.

Accès PL
Nombreux parking

Possibilité de stockage extérieur
 


Impôt Foncier : 4200 €/HT environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: 3600 euros HT/an contenu non communiqué


Prestations :

• structure métallique
• bardage isolation double peau
• couverture bac acier isolé
• hauteur 6-7,2m
• dalle béton quartz
• locaux techniques
• 3 portes sectionnelles 4x4m
• bureaux équipés, climatisés et lumineux
• accès PL
• Site clos
• nombreux parking
• possibilité de stockage extérieur (+/- 1500m²)
• tarif jaune tri phasé
• fibre optique
• voutes zénithales
• trappes de désenfumage
• Surface RDC : 1800 m²
• espace accueil+showroom+atelier+bureaux+locaux sociaux+locaux techniques

Accessibilité:

Bus Gestform (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38)
Autoroute rocade sortie 9
Tram le haillan rostand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr