Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOWROOM DE 450 M² ENVIRON - PROCHE ROCADE/AXE PASSANT
Au cœur de la ZI du Phare de Mérignac, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en parfait état de 450 m² environ composé d'un espace showroom, d'une partie atelier et d'une mezzanine d'environ 200 m². Ce local est situé sur un axe passant et pourrait accueillir une activité BtoB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe passant
Site multi locataires
Bardage double peau
Toiture fibrociment (remplacement de la toiture prévue)
Structure métallique
Dalle béton quartz
Mezzanine d'environ 200 m²
Salle de réunion
Locaux sociaux : douche, sanitaire, salle de pause
Climatisation réversible
Hauteur libre sous mezzanine : 3,00 mètres
Parking en foisonnement
1 porte sectionnelle motorisée : 3,75 (L) x 3,00 (H) mètres
Disponibilité : 1 mois après accord
Loyer annuel : 45600 €
Charges annuelles : 2160 €
Montant de la taxe foncière : 2580 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Au cœur de la ZI du Phare de Mérignac, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en parfait état de 450 m² environ composé d'un espace showroom, d'une partie atelier et d'une mezzanine d'environ 200 m². Ce local est situé sur un axe passant et pourrait accueillir une activité BtoB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe passant
Site multi locataires
Bardage double peau
Toiture fibrociment (remplacement de la toiture prévue)
Structure métallique
Dalle béton quartz
Mezzanine d'environ 200 m²
Salle de réunion
Locaux sociaux : douche, sanitaire, salle de pause
Climatisation réversible
Hauteur libre sous mezzanine : 3,00 mètres
Parking en foisonnement
1 porte sectionnelle motorisée : 3,75 (L) x 3,00 (H) mètres
Disponibilité : 1 mois après accord
Loyer annuel : 45600 €
Charges annuelles : 2160 €
Montant de la taxe foncière : 2580 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| niveau | typologie | surface |
| r+1 | bureaux | 200 m² |
| rdc | atelier/showroom | 250 m² |
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