RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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432 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 432 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 432 M² - MERIGNAC ZONE DU PHARE
Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 432 m² environ composé de 216 m² d'entrepôt et de 216 m² de bureaux au 1er étage.
Local en très bon état.
14 places de parking privatives.
Accès rapide à la rocade sortie 9
Impôt Foncier : 12,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 84), Le Haillan Rostand (Ligne 39, Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 432 m² environ composé de 216 m² d'entrepôt et de 216 m² de bureaux au 1er étage.
Local en très bon état.
14 places de parking privatives.
Accès rapide à la rocade sortie 9
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 216 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 216 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 432 | Immédiate | 88,89 HT/HC/m²/an | 8,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Entrepôt au rdc
- Bureaux en étage
- Local en très bon état
- 14 places de parking privatives
- Surface RDC : 216 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 84), Le Haillan Rostand (Ligne 39, Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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