Location activité/entrepôt - 444 m²

CELLULES ARTISANALES À LOUER - LORMONT

Cellules artisanales à louer à Lormont, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le site offre un environnement fonctionnel avec accès contrôlé, circulation aisée et compteurs électriques individuels permettant une refacturation annuelle au réel.

Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles à la location : 45,5 m², 60 m², 90 m², 98 m² et 150 m². Ces cellules bénéficient d'un cadre professionnel, idéal pour artisans, PME ou activités nécessitant des espaces pratiques et sécurisés.

Ensemble immobilier bien entretenu, emplacement recherché sur la commune de Lormont, à proximité immédiate des axes principaux de la rive droite bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie n°2
bus à 100 m, Tram à 10 mn

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Contrôle d'accès
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 121 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT