Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2300 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt avec quais à louer à Lormont - ZA La Gardette - Proche A10
Arthur Loyd Bordeaux vous propose un entrepôt à louer à Lormont, dans la ZA La Gardette, à proximité de l'A10.
Cet entrepôt comprend une surface totale de 1950 m², sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Idéalement situé sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à seulement 400 mètres de la rocade, le site offre deux accès PL/VL. Il dispose de 6 quais avec un recul de 38m et une rampe sur une façade, ainsi que des rideaux métalliques sur d'autres façades. La circulation en semi-autour de l'entrepôt est possible, avec un nombre important de places de parking VL en extérieur.
Profitez également de la desserte en bus et tramway à moins de 600 mètres.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Locaux adaptables en fonction du cahier des charges du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mendès France (BUS-40), L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Autoroute A10 et A63 400m au Nord-Ouest
Route N230 à 600m au Sud-Est
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose un entrepôt à louer à Lormont, dans la ZA La Gardette, à proximité de l'A10.
Cet entrepôt comprend une surface totale de 1950 m², sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Idéalement situé sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à seulement 400 mètres de la rocade, le site offre deux accès PL/VL. Il dispose de 6 quais avec un recul de 38m et une rampe sur une façade, ainsi que des rideaux métalliques sur d'autres façades. La circulation en semi-autour de l'entrepôt est possible, avec un nombre important de places de parking VL en extérieur.
Profitez également de la desserte en bus et tramway à moins de 600 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1800 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 500 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Locaux adaptables en fonction du cahier des charges du preneur.
Prestations :
- Coque frigo en polyurethane
- Unité foncière de 10271 m²
- Différentes zones de froid
- Sols béton avec caniveaux
- 6 portes à quai
- 2 accès VL/PL
- Circulation PL autour de l'entrepôt
- Rideaux métalliques
- Bureaux d'exploitation
- Bureaux administratifs cloisonnés en paroi modulable, cuisine, baie de brassage
- 2 blocs sanitaires H/F.
- Façade vitrée à effet miroir pour un éclairage naturel
- Aménagement à prévoir selon cahier des charges du preneur
- Parking extérieur sur site clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2300 m²
Accessibilité:
Bus Mendès France (BUS-40), L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Autoroute A10 et A63 400m au Nord-Ouest
Route N230 à 600m au Sud-Est
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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