Location activité/entrepôt - 1260 m²

Locaux à usage d'activité à louer - Zone Industrielle et Commerciale Fegersheim
En entrée de zone à Fegersheim, au sein de la Zone Industrielle et Commerciale, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall de 1 260 m² à usage d'activités.Ce hall vitré est composé de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 9 mètres.Possibilité de stockage extérieur d'environ 1 500 m² ou d'extension du bâtiment pour une surface de 450 m² environ au sol avec possibilité R+1. Cet ensemble bénéficie d'une excellente situation géographique, puisqu'il est visible depuis la départementale D1083, un axe très passant. La zone commerciale et industrielle de Fegersheim est située au Sud de Strasbourg, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour privative clôturée
Aire de manoeuvre pour poids lourds
Aire de stationnement véhicules
2 accès par bâtiment
Accès plain-pied
Structure métallique
Bardage double peau avec une facade vitrée
Toiture bac acier isolé
Sol pavé béton
Luminaires Led et cintronefs
Hauteur utile de 9m
Portes sectionnelles x2
Mezzanine
Sanitaires à créer
Parkings extérieurs

Accessibilité :
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 100 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois