Location activité/entrepôt - 2138 m²

Hall d'activité à louer - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet ensemble immobilier d'une surface totale de 2 138 m² à usage d'activités, situé dans la Zone Industrielle et Commerciale et Fegersheim.Ce local est composé d'un hall de 1 744 m² dont 85 m² de mezzanine, avec 3 portes de plain-pied et un chemin de pont roulant sur une partie du hall. 394 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 481 m².En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafond
Luminaires encastrés
Locaux sociaux
Vestiaire avec douche
Sanitaires

HALL :
Sol béton
Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
Chauffage aérothermes gaz
RIA
Puissance électrique tarif Jaune
Porte de plain-pied x3
Mezzanine de 85 m²
Chemin de pont roulant sur une partie du hall

Accès direct vers les différents axes routiers
Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8065 €