Location activité/entrepôt - 1000 m²

Hall d'activité et de stockage à louer - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité et de stockage d'environ 1 000 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.Le bâtiment se compose de 900 m² de hall accessible par 2 portes coulissantes, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 3,80 m et 7,80 m, ainsi que de 100 m² de bureaux aménagés avec sanitaires. Implanté au sein d'un site clos regroupant plusieurs bâtiments d'activités, il dispose également d'une possibilité de stockage extérieur.Situé au sud de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et secondaires desservant Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Il se situe à seulement 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portail Manuel
Aire de manœuvre en enrobé
Possibilité de stockage extérieur
Structure et ossature bois
Toiture bardage avec isolation intérieure + Panneaux translucides en hauteur
Murs périphériques maçonnés

BUREAUX:
Sol thermoplastique
Murs peints
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaire avec point d'eau
ACTIVITE:
Sol béton
Hauteur sous plafond de 3.80 m à 7.80 m
Chauffage non installé
Double porte coulissante 4.93 m l x 4, 17 m h
Double sanitaires avec point d'eau
Accès camion

Bus ligne 65 arrêt 'Albert Schweitzer'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 %