Location activité/entrepôt - 1250 m²

A proximité des autoroutes et de la bretelle sud, local d'activité disponible au sein d'un btiment entièrement réhabilité.

Btiment implanté dans la zone d'activités de FEGERSHEIM, stratégiquement située à l'entrée sud de l'Eurométropole de Strasbourg (EMS), est en plein développement suite à un vaste projet de réhabilitation qui passe notamment par l'amélioration des mobilités.

De nombreux services sont à proximité : restauration, sport, loisirs, habillement, maison, ...

A proximité des axes autoroutiers et de la bretelle sud, locaux commerciaux disponibles au sein d'un btiment entièrement réhabilité à destination de commerces et de loisirs.
Ensemble immobilier situé en 1ère ligne sur l'axe principal, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct.

Nous somme à votre entière disposition pour vous présenter ce bien

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation

Locaux livrés bruts, fluides en attente
Facade réhabilitée


Aménagement intérieur à la charge du preneur, permettant la personnalisation de ses aménagements


Hauteur 3.8 mètres sous plafond
Entrée et facade vitrées
1 Porte sectionnelle


Parkings extérieurs en foisonnement
Accès routier :\tRN 83 (Rue de Lyon)
\t\tRN 353 (Rocade Sud) - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur