Location activité/entrepôt - 3859 m²

Entrepôts en cours de restructuration disponibles à la location - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim
Situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'entrepôt d'une surface totale d'environ 3 859 m². Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 1 879 m² et 1 980 m². Ils disposent chacun d'un quai de chargement PL et une porte de plain-pied. En cours de restructuration, ils seront disponibles pour cette fin d'année. Idéal pour une activité de grossiste.Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l'autoroute et par les axes secondaires, en liaison directe avec Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Il se trouve à une vingtaine de minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visibilité sur les lots en façade avant
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Trappes de désenfumage
Sol béton traité anti-poussière
Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m)
Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2
Porte piétonne x1/lot
Parkings privatifs
Livré brut
Fluide en attente
Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Bus lignes 62 et 63 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Disponibilité : Fin 2025

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois