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2 138 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2138 m²
Fegersheim (67640)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Ensemble immobilier d'une surface de 2.138 m² à louer au Sud de Strasbourg.
Accès immédiat aux axes autoroutiers.
Possibilité pont roulant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL
Ossature et charpente métalliques - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée en sous-face
Sol dalle béton - Hauteur sous plafond : 7,25 à 7,75m - Chauffage aérothermes gaz - RIA -
Puissance électrique tarif Jaune - E380v - Aire de lavage intérieure - Local de charge
2 Portes de plain-pied électriques (5x4m et 3x3m) - Chemin de pont roulant sur une partie du hall
MEZZANINE de 85 m² - Dalle béton
BUREAUX :
Surface aménagée et cloisonnée - Vestiaire avec douche - Sanitaires - Réfectoire - Sol carrelage et PVC - Murs peints - Faux plafond luminaires intégrés - Chauffage électrique - Plinthes périphériques
Accessibilité :
A4/A35 à 600m
L 62 à 550m
L 63 à 1,2km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
Gare de Lipsheim à 1,9 km
Aéroport International de Strasbourg à 10 km
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 133128 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès immédiat aux axes autoroutiers.
Possibilité pont roulant.
Ce local est composé d'un hall de 1 744 m² dont 85 m² de mezzanine, avec 3 portes sectionale de plain-pied et un chemin de pont roulant sur une partie du hall.
Des bureaux et show-room aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m².
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL
Ossature et charpente métalliques - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée en sous-face
Sol dalle béton - Hauteur sous plafond : 7,25 à 7,75m - Chauffage aérothermes gaz - RIA -
Puissance électrique tarif Jaune - E380v - Aire de lavage intérieure - Local de charge
2 Portes de plain-pied électriques (5x4m et 3x3m) - Chemin de pont roulant sur une partie du hall
MEZZANINE de 85 m² - Dalle béton
BUREAUX :
Surface aménagée et cloisonnée - Vestiaire avec douche - Sanitaires - Réfectoire - Sol carrelage et PVC - Murs peints - Faux plafond luminaires intégrés - Chauffage électrique - Plinthes périphériques
Accessibilité :
A4/A35 à 600m
L 62 à 550m
L 63 à 1,2km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
Gare de Lipsheim à 1,9 km
Aéroport International de Strasbourg à 10 km
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 133128 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| type | surface | loyer | disponibilité |
| bureaux | 394 | ||
| mezzanine | 85 | ||
| activités | 1659 | ||
| total surface | 2138 | 62.27 € ht/hc/m²/an | immédiate |
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