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1 569 m² divisible dès 320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1569 m²
Fegersheim (67640)
Publiée : Il y a 14 jours
Lots d'activités au sein d'un complexe immobilier réhabilité livré brut.
Excellente situation géographique, en entrée de zone, sur axe très passant (RD1083) et accessible par la nouvelle rocade sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BATIMENT D1
Ossature et charpente béton, murs traditionnels + bardage extérieur isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, portes sectionnelles électriques 2,80x3m + 4x3m
Hauteur utile: 3,80m sous dalle
Fluides en attentes
Sous-sol: Baies vitrées latérales (bureaux en attente)
RDC: Baies vitrées toute hauteur, facade avant
BATIMENT D2
Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, possibilité portes sectionnelles
Hauteur utile: 4,05m sous dalle
Fluides en attentes
Aménagements selon besoins du client
Parkings foisonnant
Accessibilité :
A4/A35 à 3kms
A5 (Allemagne) à 20 kms
Aéroport International de Strasbourg à 12 kms
Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150810 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Excellente situation géographique, en entrée de zone, sur axe très passant (RD1083) et accessible par la nouvelle rocade sud.
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.
On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BATIMENT D1
Ossature et charpente béton, murs traditionnels + bardage extérieur isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, portes sectionnelles électriques 2,80x3m + 4x3m
Hauteur utile: 3,80m sous dalle
Fluides en attentes
Sous-sol: Baies vitrées latérales (bureaux en attente)
RDC: Baies vitrées toute hauteur, facade avant
BATIMENT D2
Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, possibilité portes sectionnelles
Hauteur utile: 4,05m sous dalle
Fluides en attentes
Aménagements selon besoins du client
Parkings foisonnant
Accessibilité :
A4/A35 à 3kms
A5 (Allemagne) à 20 kms
Aéroport International de Strasbourg à 12 kms
Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150810 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | étage | surface m² | loyer € ht/hc/m²/an | disponibilité |
| 1 | activités | rez-de-chaussée | 320 | 120€ | immédiate |
| 5 | activités | rdc ss | 1249 | 90€ | immédiate |
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