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2 138 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2138 m²
Fegersheim (67640)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
FEGERSHEIM - BAS-RHIN (67) ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT - REF OLACT2204221
Ensemble immobilier d'une surface de 2.000 m² à sous-louer au sud de Strasbourg sur le secteur de Fegersheim. Le btiment dispose d'une surface extérieure privative sur un site clôturé avec 2 portails. Le hall est équipé de 3 accès par porte sectionnelle et les bureaux sont accessibles soit par la partie show-room, soit par l'entrée des bureaux. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz.
Zone industrielle de Fegersheim Localisation stratégique, activité actif & transaction
La zone industrielle de Fegersheim se trouve le long de l'axe sud à fort trafic, à seulement 15 minutes en voiture du centreSud de Strasbourg.
Son emplacement profite d'une excellente visibilité actif et d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux.
Accessibilité douce
Transports en commun* : les lignes de bus 62 et 63 s'arrêtent à moins d'un kilomètre du parc d'activités.
Train : la gare TER de Liphseim se situe à 3,5 km, offrant une connexion directe vers l'ensemble de l'Eurométropole.
Vélos : un accès immédiat aux pistes cyclables de l'Eurométropole permet de rejoindre le site à vélo en toute sécurité.
Environnement économique
Le site accueille déjà de nombreux acteurs actif, parmi lesquels : Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Réseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, BTP Distribution, Politec, JKR Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, UTIS et Laurent Camping Cars.
Le voisinage se complète d'enseignes commerciales, de loisirs et de restauration, telles que One Fitness Club, HarleyDavidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor Chrono et Manicook.
Pourquoi implanter votre activité ici ?
Cette zone industrielle combine une localisation optimale pour les transactions immobilières, une forte dynamique actif et une offre de services de proximité.
Elle constitue un cadre idéal pour développer votre activité, que ce soit en location ou en vente, grce à un réseau de transport multimodal et à une communauté d'entreprises déjà établie.
Ce secteur vous intéresse pour y implanter votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 62 - Ligne 63 à 1,2 km 550 m |
| TER | Gare de Lipsheim 2 km |
| Desserte routière | A4/A35 600 m |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 8 à 10 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Show-room |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) à 7 mètres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Mezzanine | 85,00 m² |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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