Location activité/entrepôt - 1940 m²

ENTREPOT DE MESSAGERIE

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente un nouvel entrepôt de messagerie à louer au nord de l'agglomération toulousaine.
Le bâtiment d'une superficie totale de 1950 m² est idéalement positionné à la sortie St-Jory de l'autoroute A 62 (Toulouse Bordeaux)

Sur un terrain de 7400 m² le bâtiment bénéficie de :

• 6 quais PL avec quais niveleurs et
• 9 quais VL
• 2 Portes de plain pied

140 m² de bureaux climatisés
Un bâtiment de 6 m de hauteur libre
Une grande cour de manœuvre

une Extension possible sur +de 1000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès via l'A 62 Echangeur St Jory
Accès via la route de Paris (rd820)


Disponibilité : 1ER T 2025
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5.5 M
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 15
Plinthes périphériques
Portail motorisé
Portes plain-pied : 11
Portes Quai niveleur : 6
Terrain bitumé

Loyer annuel : 174600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12079 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT