Location activité/entrepôt - 90 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 90 m² - (31150) LESPINASSE

Nous vous proposons à la location une cellule neuve d'activité d'environ 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62).

La cellule est composé d'une partie bureaux avec sanitaires et douches de 33 m², et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle de 58 m². Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux.

Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente.
Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing.
Possibilité de regrouper les cellules.

Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 12 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir €

Charges annuelles : A définir € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Janvier 2025
Accès à quai
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT