Location activité/entrepôt - 6234 m²

ENTREPOT EURONORD CLASSE B - ICPE 1510

Entrepôt avec 8 portes à quai dans un ensemble multi locataires
hauteur de stockage entre 8 et 10 m
Entrepôt isolé, bardage isolé
Toiture isolée bac acier, laine de verre et étanchéité bitumée
Structure métallique ASTRON en portiques sans poteaux
Bureaux, sanitaires et locaux sociaux sur 250 m²
Local de charge de 150 m²
Stockage extérieur existant sur 3000 m²

8 quais de livraison
1 porte de plain pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A62
Parc Industriel EURONORD, commune de Bruguières
- A proximité immédiate de la sortie 11 de l'autoroute A62 Toulouse-Bordeaux-Paris
- A 12 kilomètres du centre de Toulouse

Disponibilité : Janvier 2026
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Alarme incendie
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 5 T/m²
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 10 m
Hauteur sous sablière : 8 m
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 8
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Toiture isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche

Loyer annuel : 398976 € HT
Charges annuelles : 54360.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28611 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

terrain de 3 hectares dans un entrepot réalisé dans les années 2000 icpe 1510 - entrepôt 1 : 5476 m² avec 8 portes à quai niveleurs