Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 849 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1849 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'activités à louer à Mérignac avec parkings végétalisés
Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location au sein du parc Vert Castel à Mérignac. Chaque unité comprend un espace en rez-de-chaussée dédié à l'activité principale, complété par des bureaux en mezzanine pour plus de fonctionnalité. Les utilisateurs disposent de quatre places de stationnement dans un parking végétalisé, favorisant le confort au quotidien. Ce site est particulièrement adapté aux besoins des artisans, des distributeurs ainsi que des prestataires de services désirant s'implanter dans un environnement accessible. Sa situation géographique offre un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux Mérignac et facilite les déplacements professionnels. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6 m, une alarme incendie de type 4, une façade double peau horizontale et une dalle béton adaptée à une charge de 1,5 tonne par mètre carré. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle en façade arrière.
Impôt Foncier : 4,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès A630 échangeur 10 proche
Autoroutes A10, A63 et A62 à proximité
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes
Bus 26 (liaison avec le centre-ville) de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location au sein du parc Vert Castel à Mérignac. Chaque unité comprend un espace en rez-de-chaussée dédié à l'activité principale, complété par des bureaux en mezzanine pour plus de fonctionnalité. Les utilisateurs disposent de quatre places de stationnement dans un parking végétalisé, favorisant le confort au quotidien. Ce site est particulièrement adapté aux besoins des artisans, des distributeurs ainsi que des prestataires de services désirant s'implanter dans un environnement accessible. Sa situation géographique offre un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux Mérignac et facilite les déplacements professionnels. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6 m, une alarme incendie de type 4, une façade double peau horizontale et une dalle béton adaptée à une charge de 1,5 tonne par mètre carré. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle en façade arrière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 174,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B | Activités | 219,7 | Immédiate | 122,89 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 53,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 266,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E | Activités | 319,8 | Immédiate | 122,89 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 241,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F | Activités | 289,9 | Immédiate | 122,8 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 174,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule J | Activités | 219,7 | Immédiate | 122,89 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 241,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule K | Activités | 289,9 | Immédiate | 122,8 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 241,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N | Activités | 289,9 | Immédiate | 122,8 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 174,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O | Activités | 219,7 | Immédiate | 122,89 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
- Environnement professionnel dans le parc Vert Castel
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Porte sectionnelle par lot en façade arrière
- Alarme incendie de type 4
- Façade bardage métallique double peau horizontal
- Dalle béton 1,5T/m² uniformément réparties
- 4 emplacements de stationnement extérieurs par lot
- Surface en rez-de-chaussée de 1515,7 m²
Accessibilité:
Accès A630 échangeur 10 proche
Autoroutes A10, A63 et A62 à proximité
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes
Bus 26 (liaison avec le centre-ville) de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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