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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Hier
À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9
Immeuble GREENOPOLIS
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais.
Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien.
Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole.
Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9.
À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis à Lyon 9, ces bureaux d'une surface d'environ 120 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux se composent de deux bureaux fermés, d'un open space ainsi que d'un espace cuisine aménagé L'environnement est calme, professionnel et bien desservi, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois accessibilité et qualité de vie au travail
Deux places de parking peuvent être louées en complément.
Impôt Foncier : 2366 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : chauffage, climatisation, eau
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro D "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
SNCF Gare TER Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREENOPOLIS
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais.
Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien.
Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole.
Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9.
À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis à Lyon 9, ces bureaux d'une surface d'environ 120 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux se composent de deux bureaux fermés, d'un open space ainsi que d'un espace cuisine aménagé L'environnement est calme, professionnel et bien desservi, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois accessibilité et qualité de vie au travail
Deux places de parking peuvent être louées en complément.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 120 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 5434 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 1200 HT/HC/place/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2366 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : chauffage, climatisation, eau
Prestations :
- 2 bureaux fermés
- Grand open Space
- Espace cuisine
- Rj45 / baie de brassage
- Possibilité de 2 parkings en sus
- 110 m2 de surface locative
- 120 m2 de surface locative + quote part partie commune
Accessibilité:
Métro Métro D "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
SNCF Gare TER Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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