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Entrepôt à acheter de 3 963 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 69_006221

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3 963 m² divisibles à partir de 485m²
total
/ m²
3 963 000 €
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Valoris Real Estate
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Contacter Julien BERENGIER par téléphone pour la REF 69_006221 au : 0482290831

Description du bien

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux. Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBoulevard Urbain Sud sortie Corbas les Taillis à 2 min
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied

Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied
Site industriel fermé et indépendant
Possibilité de division du bâtiment
Etanchéité toiture reprise
Lots livrés avec fluides en attente

ACTIVITE :
2 portes à quai
3 portes plain-pied
Sol béton et enrobés
Couverture bac acier
Hauteur libre de 5.60 à 7.70 m
Mezzanine de bureaux à rénover

Aire de manoeuvre PL à l'avant
Terrain clos et bitumé
BATIMENT 3 – HYPOTHESE 2 :
- Division en lots, répartis de la sorte :Lot 1 : 1 772 m² dont 216 m² de mezzanine
- Lot 2 : 485 m²
- Lot 3 : 729 m²
- Lot 4 : 977 m²
Il est toutefois stipulé que les surfaces des lots peuvent être modifiées en fonction des
besoins des acquéreurs.
Capex :
- Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
la cour camion à 20 m
- Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- Traitement poteaux charpente et protection chocs
- Tarif bleu
- Réfection bardage
- Eclairage
- Vérification étanchéité toiture
- Création 3 parois inter cellules
- Création 3 portes de plain-pied
- Réfection 2 portes de plain-pied
- Réfection voirie
Vente des lots bruts : 1250 €/m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)
Prix de vente : 3963000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 27576 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

bâtiment indépendant, divisible en lots.
possibilité de diviser en deux ou trois lots maximum.
lots vendus brut fluides en attente, totalement indépendant les uns des autres
capex :
- suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
la cour camion à 20 m
- création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- traitement poteaux charpente et protection chocs
- tarif bleu
- réfection bardage
- eclairage
- vérification étanchéité toiture
- création 3 parois inter cellules
- création 3 portes de plain-pied
- réfection 2 portes de plain-pied
- réfection voirie
vente des lots bruts : 1250 €/m² hd (mille deux cents euros par m² hors droits)
batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...En savoir plus sur Valoris Real Estate à Lyon 9

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    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    • Porte Sectionnelle
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    • Double peau
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    • Avec Bureaux
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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