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597 m²
PARC DE L'ARSENAL - Activité/Entrepôt à vendre - 597 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE OU À LOUER - VÉNISSIEUX - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Immeuble PARC DE L'ARSENAL
Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.
Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.
De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.
15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.
Impôt Foncier : 6400 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges de 5920 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Gare de Vénissieux (T4 et métro ligne D)
Bus Bus C12
Bus Gare routière en gare de Vénissieux
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min en voiture
Autoroute A6/A7 à proximité
Autoroute Accès par la Rocade Est
Autoroute Accès par le boulevard périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE L'ARSENAL
Situé au sein du Parc de l'Arsenal à Vénissieux (69200), ce local mixte de 597 m² non divisibles se compose de 127 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 470 m² de bureaux. Il est proposé à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité des autoroutes A6 et A7, il est également desservi par la Rocade Est et le boulevard périphérique. La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.
Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.
De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.
15 places de parkings privatives sont disponibles avec ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou éventuelle visites.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 127 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 470 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Total Cellule | Activités | 597 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6400 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Charges de 5920 euros/an HT
Prestations :
- Nous consulter
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Tram Gare de Vénissieux (T4 et métro ligne D)
Bus Bus C12
Bus Gare routière en gare de Vénissieux
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min en voiture
Autoroute A6/A7 à proximité
Autoroute Accès par la Rocade Est
Autoroute Accès par le boulevard périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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