ZI VENISSIEUX - Activité/Entrepôt à vendre - 4204 m²

Immeuble ZI VENISSIEUX
Vénissieux : Ensemble immobilier à fort potentiel sur 8 000 m² de terrain clos et arboré. Découvrez cet ensemble composé de deux bâtiments d'activités avec bureaux, situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 000 m².
Bâtiment 1 : actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Structure sans aucun pilier intérieur, idéale pour optimiser les espaces selon vos besoins.
Bâtiment 2 : actuellement loué, générant un revenu immédiat.
Emplacement stratégique à Vénissieux, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et fonctionnel. Enorme potentiel de valorisation !
 


Impôt Foncier : 16438 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• BUREAUX :
• Carrelage
• Escalier métallique
• Climatisation réversible chaud/froid
• Fibre
• Néon
• Toilette H/F
• Baie de brassage
• Huisseries double vitrage ouvrante
• Prise RJ45
• ACTIVITES :
• Pont 5 tonnes
• Chauffage gaz
• Fosse
• Fenêtres ouvrantes oscillo
• 3 portes sectionnelles électriques
• Portail extérieur manuel
• Environ 50 places de stationnement
• Surface RDC : 3476 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m
• Chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr