Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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4 204 m²
ZI VENISSIEUX - Activité/Entrepôt à vendre - 4204 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble ZI VENISSIEUX
Vénissieux : Ensemble immobilier à fort potentiel sur 8 000 m² de terrain clos et arboré. Découvrez cet ensemble composé de deux bâtiments d'activités avec bureaux, situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 000 m².
Bâtiment 1 : actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Structure sans aucun pilier intérieur, idéale pour optimiser les espaces selon vos besoins.
Bâtiment 2 : actuellement loué, générant un revenu immédiat.
Emplacement stratégique à Vénissieux, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et fonctionnel. Enorme potentiel de valorisation !
Impôt Foncier : 16438 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vénissieux : Ensemble immobilier à fort potentiel sur 8 000 m² de terrain clos et arboré. Découvrez cet ensemble composé de deux bâtiments d'activités avec bureaux, situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 000 m².
Bâtiment 1 : actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Structure sans aucun pilier intérieur, idéale pour optimiser les espaces selon vos besoins.
Bâtiment 2 : actuellement loué, générant un revenu immédiat.
Emplacement stratégique à Vénissieux, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et fonctionnel. Enorme potentiel de valorisation !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1638 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1638 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 364 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 364 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 4204 | Immédiate | 1189 m² HD | n.c. | 4% HT A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16438 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BUREAUX :
- Carrelage
- Escalier métallique
- Climatisation réversible chaud/froid
- Fibre
- Néon
- Toilette H/F
- Baie de brassage
- Huisseries double vitrage ouvrante
- Prise RJ45
- ACTIVITES :
- Pont 5 tonnes
- Chauffage gaz
- Fosse
- Fenêtres ouvrantes oscillo
- 3 portes sectionnelles électriques
- Portail extérieur manuel
- Environ 50 places de stationnement
- Surface RDC : 3476 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m
- Chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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