Vente d'entrepôt de 2 180 m² à Pibrac - 31820 Réf : 146302-0V

Locaux d'activité neufs à vendre à PIBRAC, dans la nouvelle zone d'activité de l'ESCALETTE. Au carrefour de la RN 124 et de la voie rapide TOULOUSE-AUCH.
Programme neuf à usage d'activité situé à proximité de la RN 124.
Site composé de 2 bâtiments de plain-pied .
Chaque lot comprend une mezzanine.
Nombreuses places de parking.
Espaces verts. Zone boisée conservée.
Aménagement d'un espace convivialité : ping-pong, aire de pétanque, pique-nique ...
Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH.
A 2 Km du centre de PIBRAC.
A 3 km du centre de LEGUEVIN.

Accessibilité:

Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH.
A 2 Km du centre de PIBRAC.
A 3 Km du centre de LEGUEVIN.
Route À 3 mn / 600 m de la N124 - À 2 mn / 500 m de la D24
Autoroute À 10 km de l'A624 (8mn)- À 11 km de l'A621 (9mn)
SNCF À 3 km de la Gare de Pibrac - À 4 km de la Gare Brax-Léguevin
Aeroport À 10 Km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	588	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	324	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	321	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	321	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	296	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	330	Mai 2024	1350 m² HT	n.c.	2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Programme neuf à usage d'activité situé à proximité de la RN 124.
• Site composé à terme de 4 bâtiments de plain-pied totalisant environ 5 790 m².
• 1° phase Bât A et D
• Bât A : 5 lots
• Bât D : 1 lot
• Bardage métallique double peau.
• Isolation en façade et en toiture.
• Panneaux photovoltaïques en toiture.
• Hauteur : 5,5 à 6 mètres.
• Portes sectionnelles : 3,15 x 3,50 mètres.
• Charges au sol : 2 T./m².
• Chaque lot comprend une mezzanine.
• Locaux livrés bruts, fluides en attente.
• Emplacements de voitures privatifs :
• Lot A1 : 10
• Lot A2 : 5
• Lot A3 : 5
• Lot A4 : 5
• Lot A5 : 4
• Lot D1 : 5
• + Parking visiteurs (30 places environ).
• Parcelle de 16 360 m².
• Espaces verts. Zone boisée conservée.
• Aménagement d'un espace convivialité : ping-pong, aire de pétanque, pique-nique ...
• Livraison prévue 1° phase : Mai 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr