Activité/Entrepôt à vendre - 950 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 950m² - (31820) PIBRAC

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au cœur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.

Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.

Le local propose une surface activité en RDC d'environ 803 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente.

12 places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 € HT/place.

Livraison: Avril 2024.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 124 à 200m
Gare de Pibrac à 3 km
Aeroport Tlse Blagnac à 10 km

Disponibilité : T3 2023
A.D.S.L.
Câblage RJ45
Charge au sol : 2T/m²
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 7m
Mezzanine
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée

Prix de vente : 1282500 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT