Activité/Entrepôt à vendre - 325 m²

PARC DE L'ESCALETTE PIBRAC
PROGRAMME NEUF
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

Sur la commune de Pibrac située à 12 km de Toulouse, dans la nouvelle zone d'activité de l'Escalette, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente différentes surfaces de locaux d'activités dans un programme neuf en cours de construction.

Disponibilités restantes: un lot de 590 m², deux lots de 325 m² et un lot de 300 m².

Le programme est situé dans une zone dynamique et stratégique et bénéficie de son appartenance à l'agglomération toulousaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre: 6 m sous poutre en facade arrière - 5.50 m sous poutre en facade avant
Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
Charge sur le dallage: 2 tonnes/m²
Mezzanine: 350 kg/ m²
Charpente métallique
Détection incendie
Portes sectionnelles manuelle 3.15 x 3.55 m (double paroi isolée) - motorisation en option
Chauffage aérotherme électrique
Désenfumage conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Panneaux photovoltaques en toiture
Revêtement de sol
Fluide en attente
Aménagement des bureaux en option

Accessibilité :
A 3 min de la N124
A 2 min de la D24
A 8 min de l' A624
A 9 min de l' A621
10 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 4 km de la gare TER de Brax - Leguevin
A 3 km de la gare TER de Pibrac


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 438750 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT