Activité/Entrepôt à vendre - 300 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 300m² - (31820) PIBRAC

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.

Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.

Le local propose une surface activité en RDC d'environ 275 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 5 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 HT/place.
Livraison T3 2023.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 124 à 200m
Gare de Pibrac à 3 km
Aeroport Tlse Blagnac à 10 km

Disponibilité : T3 2023
A.D.S.L.
Câblage RJ45
Eclairage
EDF 380
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée

Prix de vente : 405000 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT