Achat de bureau de 2 631 m² à Orvault - 44700 Réf : 852158-0

Bureaux à vendre à louer ORVAULT
Sur le secteur d'Orvault, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 3300 m2 divisible avec possibilité de petit stockage sur un sous-sol d'environ 600 m2. Prestations de qualité pour cet immeuble situé au sein d'un environnement calme. Terrain clos et sécurisé d'environ 6361 m2.
Situé au pied du périphérique au sein d'une zone attractive sur la commune d'Orvault.

Accessibilité:

Ligne 89 Bus ligne 89
Périph Périphérique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SS	Archives	123,41	Nous consulter	435 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	95,91	Nous consulter	435 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	86,89	Nous consulter	435 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	68,87	Nous consulter	435 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	365,19	Nous consulter	2625 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	276,99	Nous consulter	2677 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	130,25	Nous consulter	2677 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	457,13	Nous consulter	2660 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	358,72	Nous consulter	2713 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	135,65	Nous consulter	2713 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	454,44	Nous consulter	2840 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	351,82	Nous consulter	2899 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	100,78	Nous consulter	2989 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement
1SS	Parkings		Nous consulter	15000 HD/place	n.c.	5% HT du montant de la vente HT	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 33645 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT

Information sur le Bail :

Loyer parking : 600 euros HT/an en aérien 960 euros HT/an en sous-sol


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Bureaux cablés/cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre Optique
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Immeuble ERP 5 type W
• Cafétéria/réfectoire au sein d'un immeuble indépendant
• Abri vélo
• 117 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places