EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.
Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.
L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf. Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre. L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion.
Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).
Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A63 : 700 m
Rocade Bordelasie : 4 km
Bus N° 21 ; 36 et 86 à 250 m
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 23
Salle de réunion
Prix de vente : 1450000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 11987 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
