Plateaux neufs adaptés aux activités médicales ou tertiaires, labellisés BREEAM GOOD et ERP 3. Environnement qualitatif avec mixité d'usages, restaurants, terrasses et accès sécurisé. Voir l'annonce
Immeuble indépendant en pierre sur 3 niveaux, jardin privatif et cave en sous-sol. Grands espaces cloisonnés, hauteur sous plafond, prestations anciennes. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux de plain-pied répartis en 7 pièces, immeuble bourgeois en pierre. Cadre de travail de qualité, proche hyper-centre, transports en commun et tramway. DPE / B. Voir l'annonce
Plateau en R+2, bureaux aménagés et cloisonnés, 3 bureaux privatifs, sanitaires privatifs. Sol moquette, faux plafond, luminaire LED. Services et commerces à proximité. Voir l'annonce
Local de caractère en pierre de taille, salle d'attente, trois bureaux fermés indépendants, locaux sociaux et sanitaires. Fibre optique, excellent état. Idéal pour professions libérales. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local commercial au rez-de-chaussée dans un ensemble contemporain. Ouvertures sur l'extérieur, menuiseries aluminium laqué, vitrages feuilletés. Adapté à commerce, services ou bureau accueillant clientèle. Voir l'annonce
Local en angle avec superbe linéaire de 20 m en facade. Double accès, grands volumes, climatisation réversible, cablage informatique. Idéal bureaux ou commerce, accessibilité ERP/PMR. Voir l'annonce
Bureaux plug and play en pierre de taille, environnement attractif avec commerces, services et restaurants. Place de parking incluse. Idéal pour bureau de représentation ou activités professionnelles. Voir l'annonce
Bureaux prêts à l'emploi, prestations haut de gamme : open space, climatisation réversible, fibre optique, kitchenette, salle de réunion. Accès PMR, vitrine, double vitrage. Environnement tertiaire moderne, proximité Cité du Vin et Halles de Bacalan. Voir l'annonce
Trois plateaux neufs, prêts à cloisonner, dans un quartier en plein développement. Sanitaires privatifs, douches, chauffage urbain, rafraichissement par ventilo-convecteurs, ascenseur, digicode, fibre optique et label HQE. Bus et tram à proximité. Voir l'annonce
Bureaux rénovés au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Open space, salle de réunion, cuisine aménagée et salle d'eau. Destination habitation. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux en RDC avec vitrine commerciale, accès plain-pied, ERP. Immeuble indépendant, hors copropriété, au coeur du centre historique. Disponibilité à l'acte authentique. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée avec terrasses privatives. Bail commercial de 9 ans (6 ans fermes). Quartier résidentiel dynamique en plein essor. Rentabilité attractive de 6,92%. Voir l'annonce
Bureaux open-space, climatisation réversible, cablage RJ45. Parking public gratuit et places privatives sécurisées. Parc tertiaire dynamique, accès rapide aux transports et à la rocade. Voir l'annonce
Ancien chai rénové en bureaux traversants. Open-space, bureau de direction, salles de réunion, cuisine, douche. Climatisé, accès PMR. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et modulables au R+1, accessibles PMR. Bonne visibilité, idéal pour activités commerciales ou libérales. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendant et direct sur rue. Possibilité d'enseigne, belle visibilité en angle. Tram et bus à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux clés en main, prestations haut de gamme (2023), lumineux et calmes. Mezzanine possible, fibre optique, parquet, cave. Accès bus et tram multiples. Stationnement facile. Voir l'annonce
Immeuble mixte avec local commercial en RDC et bureaux en R+1/R+2. Entrée, accueil, open space, salle de réunion, sanitaires, cuisine, cave 60 m², terrasse 26 m². Accès tram, bus, rocade, parking et bornes de recharge. Travaux de rafraichissement à prévoir. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et calmes au 1er étage avec ascenseur, parquet et cheminées. Quatre bureaux, espace secrétariat divisible, pièce de réserve et WC. Idéal pour professions libérales. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau divisible adapté aux organisations modernes, bureaux cloisonnés, finitions de qualité. Halls en marbre, parties communes privatisées. Environnement serviciel complet : restaurants, loisirs, hôtels. Desserte optimale en transports en commun. Voir l'annonce
Plateaux de bureaux en pierre de taille, rénovés, avec open space lumineux, bureaux fermés, réfectoire et sanitaires privatifs. Idéal pour cabinets d'architectes, experts-comptables ou start-up. Voir l'annonce
Bureau au 1er étage avec entrée, open space, bureau vitré et WC privatif. Bon état, sécurisé, ascenseur, gardien, fibre, climatisation réversible. Charges incluent eau, entretien parties communes et chauffage/clim. Voir l'annonce
Bureaux de prestige entièrement rénovés, vue dégagée sur la place des Quinconces. Ascenseur, convecteurs électriques, fibre optique, gaz de ville, parquet, placards. Disponibilité : 01/09/2026. Voir l'annonce
Bureaux en R+2, immeuble en pierre, étage noble, salle de réunion, bureaux privatifs, balcon, sanitaires privatifs, sol parquet, climatisation, fibre optique, stores. Idéal pour les professionnels de la santé. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux en RDC d'un immeuble en pierre, en très bon état. Accueil avec rangement, grand open space, salle de réunion en mezzanine, local social avec kitchenette et sanitaires privés. Chauffage réversible. Disponibilité à l'acte authentique. Voir l'annonce
Hôtel particulier en pierre, R+2, parquets, moulures, grande hauteur sous plafond. Jardin de 600 m², véranda de 30 m², chauffage gaz, climatisation partielle. Accès bus et lignes à proximité. Voir l'annonce
Plateau de bureaux au 2ème étage, entièrement cloisonné, en bon état, avec belle hauteur sous plafond, sanitaires privatifs, cuisine, open space, salles de réunion. Câblage RJ45, place de parking incluse. Voir l'annonce
Bâtiment de 434 m² en R+1 avec 14 bureaux cloisonnés, open space, bloc sanitaires, cuisine, sous-sol, 12 parkings privatifs. Immeuble sécurisé, accessible PMR, climatisation, fibre optique, faux plafond technique, salle de réunion climatisée, parquet. Proximité des lignes de bus 13, 16, 17 et 18. Voir l'annonce
Centre médical en VEFA, livraison 2026, accessible PMR, ascenseur, climatisation, fibre optique, cuisine commune, local vélo, roof-top. Idéal pour professionnels de santé. Voir l'annonce
Immeuble indépendant en R+2 avec jardin. Idéal pour une activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre un emplacement de premier ordre. Voir l'annonce
Bureaux répartis sur deux niveaux, climatisation réversible, open space, sanitaires privés, parking extérieur. Idéal pour une activité professionnelle dynamique. Voir l'annonce
Bureaux haussmanniens au rez-de-chaussée avec patio et véranda. Plusieurs bureaux privatifs, espace ouvert, cuisine, sanitaires et sous-sol aménageable. Accès sécurisé, luminosité, prestations soignées et environnement central recherché. Voir l'annonce
Plateau ERP en plein coeur du quartier Meriadeck. Réhabilitation clé en main possible. Accessible par tram, bus, port, rocade et parking. Voir l'annonce
Consultez les annonces disponibles de bureau à vendre àBordeaux publiées par des agences immobilières spécialistes de la Gironde. Trouvez l'offre d'achat de bureaux à Bordeaux qui correspond à vos attentes dans le triangle d'or, dans le quartier d'affaires d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean ou encore dans le quartier des Chartrons, de Saint-Seurin ou de Saint Michel.
Achat de bureaux à Bordeaux : se déplacer
L'achat d'un bureau à Bordeaux est très simple car pour arriver à Bordeaux, presque tous les modes de transports sont disponibles. Les bordelais profitent des nombreux projets ayant été menés à terme ces dix dernières années pour les infrastructures de transport. La rénovation de la gare Saint Jean couplée à l'arrivée de la LGV (ligne à grande vitesse) a rapproché Bordeaux de Paris en offrant aux usagers un environnement agréable. Il y a d'ailleurs de nombreuses locations de bureaux à proximité immédiate de la gare et de nombreuses annonces de vente de bureau à Bordeaux. L'autoroute A10 relie Bordeaux à Paris quand l'aéroport de Mérignac prend une dimension de plus en plus internationale, vous permettant de faciliter vos voyages d'affaires et la réception de vos clients. Le réseau de transports en commun bordelais (TBM) est constitué de tramways, de bus et de mobibus. L'ensemble de ce réseau est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il est complété par les vélos en libre-service VCUB (V3) et les navettes fluviales BatCub (Bat3).
Vente de bureau à Bordeaux : économie
Le marché local de l'immobilier d'entreprise est en pleine expansion, non seulement dans la ville mais dans tout Bordeaux Métropole avec une offre neuve importante de locaux professionnels, vous trouverez des bureaux et commerces, des immeubles indépendants, des ventes de murs, trouver votre annonce de vente de bureau à Bordeaux. Vous l'aurez compris votre bonheur se trouve dans nos annonces immobilières qui référencient tout type de biens immobiliers. Les quartiers d'affaires tertiaires les plus prisés pour louer des bureaux à Bordeaux sont le triangle d'or (en centre-ville, parfait pour un immeuble de standing), Bassins à flot, gare de Saint Jean, Chartrons ou encore Bordeaux Euratlantique. Les villes à proximité que sont Mérignac, Pessac, Cenon offrent de nombreuses surfaces de bureaux disponibles à la vente ou la location. Quelle que soit la localisation que vous choisirez, vous trouverez des bureaux ERP, accessibles aux PMR, dans un immeuble ancien ou neuf, avec place parking, salle de réunion, en rez-de-chaussée ou encore équipés de la climatisation. Les surfaces atypiques sont très nombreuses dans cette ville chargée d'histoire, tout comme les locaux avec terrasse en dernier étage. Les typologies de baux disponibles sont variées : bail commercial (3 ans minimum) bail professionnel (professions libérales), bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire ou des contrats encore plus flexibles dans un espace de coworking ou un centre d'affaires (espaces de travail aménagés). Geolocaux met également à votre disposition des murs commerciaux, des locations de locaux commerciaux et surtout de nombreux bureaux, n’hésitez pas à préciser vos critères comme : très lumineux, avec parking privatif, en parfait état, avec une kitchenette pour l'achat de vos bureaux à Bordeaux.
Pourquoi acheter un bureau à Bordeaux ?
Retrouvez des bureaux à vendre à Bordeaux avec accès plain-pied, accessible poids lourds, aire de manœuvre, des entrepôts/logistiques avec bureaux, ou bien dans un bâtiment indépendant, avec chambre froide, à double peau, gardiennage, local d'activité avec parking, porte sectionnelle, quai de déchargement, avec racks, en site clos ou en zone franche. Vous pouvez aussi opter pour des espaces en coworking (tout dépendra de votre projet immobilier et du nombre de mètres carrés souhaités) avec un bon standing idéal pour les jeunes entreprises (start-up), des bureaux à partager ou privatif, équipés, dans de bel immeuble, en open space (des plateaux de bureaux) avec de grandes pièces, des salles de réunion, des bureaux flexibles, des bureaux équipés ou même des bureaux privatifs, salle de réunion et avec une cuisine équipée. La solution des espaces de coworking peut aussi être envisagé, les surfaces de bureaux sont modulaires, vous pouvez louer un poste de travail ou bien un bureau indépendant et fermé, les surfaces et bureaux sont flexibles. Pour en savoir plus sur le marché de l'immobilier d'entreprise et les loyers sur ce secteur, nous vous invitons à vous rapprocher de l'OIEB (Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise) qui rassemble les professionnels de l’immobilier, la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie), l’Agence d’Urbanisme et l’Institut d’Aménagement de l'université Bordeaux III. N'hésitez pas à demander à votre agent immobilier spécialiste du secteur de vous présenter les différents types de baux qu'il existe : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial de quoi trouver la vente de bureau à bordeaux idéal pour vous.
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