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179 m²
Bureau à vendre - 179 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 22 jours
Bureaux à vendre Bordeaux proche Quinconces avec patio et véranda
Au cur du centre historique de Bordeaux, ces bureaux à vendre se situent à proximité immédiate de la place des Quinconces et des quais. L'accès est facilité par la présence du tram à seulement 250 mètres. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux offrent plusieurs bureaux privatifs, un espace ouvert, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Le sous-sol propose différentes pièces pouvant être aménagées en salles de réunion. Un patio et une véranda apportent des espaces supplémentaires appréciables. Ces bureaux présentent également des finitions soignées, un accès sécurisé par digicode et un environnement professionnel de qualité. Ils constituent une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s'établir dans un quartier central bien desservi. L'ensemble bénéficie d'une superficie en rez-de-chaussée de 126 m² et d'une cour extérieure, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Impôt Foncier : 1875 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Quinconces ligne D
Tram CAPC musée d'art contemporain ligne B
Tram Jardin Public lignes E et C
Bus Quinconces lignes 2 3 TBNIGHT
Bus Jardin Public lignes 4 12 15 26
Parking Allees de Bristol Metpark
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du centre historique de Bordeaux, ces bureaux à vendre se situent à proximité immédiate de la place des Quinconces et des quais. L'accès est facilité par la présence du tram à seulement 250 mètres. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux offrent plusieurs bureaux privatifs, un espace ouvert, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Le sous-sol propose différentes pièces pouvant être aménagées en salles de réunion. Un patio et une véranda apportent des espaces supplémentaires appréciables. Ces bureaux présentent également des finitions soignées, un accès sécurisé par digicode et un environnement professionnel de qualité. Ils constituent une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s'établir dans un quartier central bien desservi. L'ensemble bénéficie d'une superficie en rez-de-chaussée de 126 m² et d'une cour extérieure, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 126 | Immédiate | 4972,06 m² HD HH | 11,35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 53 | Immédiate | 4972,06 m² HD HH | 11,35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1875 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité des quais
- Proximité de la place des Quinconces
- Situation en centre-ville historique
- Accès rapide au tramway
- Environnement professionnel
- Présence de commerces et services à proximité
- Bureaux privatifs
- Salle de réunion
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Patio
- Cour extérieure
- Véranda
- Hauteur sous plafond importante
- Locaux lumineux
- Climatisation
- Sol en béton
- Chauffage électrique
- Mur en pierre
- Eclairage LED
- Immeuble en bon état général
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par digicode
- Surface en rez-de-chaussée de 126 m²
Accessibilité:
Tram Quinconces ligne D
Tram CAPC musée d'art contemporain ligne B
Tram Jardin Public lignes E et C
Bus Quinconces lignes 2 3 TBNIGHT
Bus Jardin Public lignes 4 12 15 26
Parking Allees de Bristol Metpark
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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