Bureau à vendre - 350 m²

Bureaux à louer ou à vendre
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS, qui vous propose des bureaux à vendre ou à louer, idéalement situés sur les boulevards de Bordeaux. Ces bureaux, d'une superficie de 350 m² non divisibles, représentent une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un quartier en pleine effervescence. L'emplacement stratégique de ces bureaux vous assure une visibilité optimale et un accès facile aux principales infrastructures de la ville, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie cherchant à étendre ses activités, cet espace professionnel de qualité répondra à vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort. Les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail agréable et stimulant, favorisant la productivité et le bien-être de vos collaborateurs.
 


Impôt Foncier : 14,28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Etat d'usage
• Bâtiment en pierre
• R+1+combles
• Cave
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Immeuble d'angle
• Entrée indépendante

Accessibilité:

Bus Barrière de Pessac (Ligne 4, Ligne 26), Barrière de Pessac (Bd George V) (Ligne 9, Ligne 11), Boulevard George V (Ligne 24)
Tram Barrière Saint-Genès (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bergonie - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LUNOV6UIWG (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barriere de Pessac (Le Vélo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr