Location de local commercial de 70 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1138021-0

Local à céder - Lyon 8 - Gaine extraction - Restauration
Nous vous proposons un local commercial à céder au pied de facultés et de résidences étudiante.
Actuellement exploité en tant que Kebab & Pizzeria le local dispose de gaines d'extractions.
Le local comprend un lot de 30m² et un lot de 40m² pour un total de 70m², chaque lot détient une gaine d'extraction.
L'emplacement est desservi par le métro D à quelques mètres. Possible de faire deux activités distinctes dans chacun des lots.
Terrasse d'une vingtaine de mètres carrés.
Restauration autorisée.
LYON 8 - RESTAURATION - BAIL À CÉDER

Accessibilité:

Bus Ambroise Paré (BUS-C8, BUS-C26), Essarts - Laennec (BUS-1E), A. Paré-Laennec (BUS-24, BUS-34), Laennec (BUS-PL2)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Ambroise Paré (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Essarts - Laennec (TRAMWAY-T6)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	40		185,14 HT/HC/m²/an	20,57 /m²/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Commerce	30		185,14 HT/HC/m²/an	20,57 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 200000 Euros

Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Gaine d'extraction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr