Location d'entrepôt de 1 043 m² à Villeneuve-Saint-Germain - 02200 Réf : 860188-0L

Local d'activité disponible à la location, d'une surface de 1040m2 environ comprenant des bureaux et locaux sociaux avec parking VL.
Local d'activité comprenant des bureaux et des locaux sociaux, à louer d'une surface de 1040 m2 environ sur une emprise foncière de 2 784m2 environ.

Accessibilité:

Aeroport A 1 heure de l'aéroport de Paris - Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 5 minutes de la gare de Soissons
2 mn du centre ville de Soissons
Route Proche N31 - Axe Reims / Compiègne
Route Proche N2 - Axe Laon / Paris
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	850	2ème semestre 2024			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	193	2ème semestre 2024			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3200 €/Base 2023
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé en zone industrielle à Villeneuve Saint Germain, un local d'activité d'une surface totale de 1043 m2 environ, sur une emprise foncière de 2784m2 disponible à la location.
• Le local est constitué comme ci-dessous :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Trappes de désenfumage
• Skydome
• Hauteur libre de 6,10m
• Eclairage néons
• Sol béton lisse
• 5 Portes sectionnelles plain pied
• Courant triphasé
• Séparation coupe feu 2h
• Locaux sociaux
• Bureaux au RDC et R+1 :
• Chauffage électrique
• Bureaux fermés
• Salles de réunion
• Locaux sociaux
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr