Location activité/entrepôt - 1946 m²

Local de 2000 m2 environ à louer en ZI à proximité de Soissons
LOCAL D'ACTIVITES - 1946 m2 - A LOUER - A PROXIMITE DE SOISSONS

Situé en zone d'activité, Arthur Loyd vous propose un local d'activité comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux.

Le local se trouve sur une emprise foncière de 3888 m2; sur un site est clos de grillage, sous vidéo surveillance avec 17 place de parking VL et accès PL.
 


Impôt Foncier : 12357 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé en zone d'activité, Arthur Loyd vous propose un local d'activité de 1946 m2 environ comprenant une partie atelier de 1746 m2 environ et une partie bureaux et locaux sociaux de 200 m2 environ.
• ******* ATELIER 1746 m2 environ ******
• Structure métallique
• Paroi : mur béton
• Plaques translucides
• Trappe de désenfumage
• Eclairage LED
• 2 portes plain pied (4,8m x 6,20m)
• 3 locaux de stockage avec porte
• 1 pont roulant DEMAG (charges 6,3 tonnes)
• Sous-bassement parpaing 2m de hauteur
• Hauteur au plus haut 9m
• Hauteur sous poutre 5m
• Sol béton lisse
• Chauffage aérotherme gaz à remettre en conformité
• ******** BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX 200m2 ********
• 1 entrée/accueil
• 3 bureaux individuels
• 1 open space
• locaux sociaux
• local technique
• Faux plafonds dalle
• Eclairage encastré
• Cloisons semi-vitrées
• Huisseries alu double vitrage
• Volets roulants manuels
• Chauffage électrique
• Sol carrelé
• ******
• Site clos de grillage, sous vidéo surveillance
• Portail manuel
• Accès PL
• 17 places de parking VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche N31 et N2
SNCF A 5 min de la gare de Soissons
A 5 min du centre-ville de Soissons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr