Location d'entrepôt de 1 313 m² à Rezé - 44400 Réf : 962445-0L

LOUER - ENTREPOT - ZONE INDUSTRIELLE - ATELIER - REZE
Proche du périphérique nord&sud, dans un ensemble de bâtiments indépendants, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 1313 m2, avec de très belles prestations.
Il existe une partie de stockage extérieur fermé.
Les places de parking sont au nombre de 13.

Accessibilité:

Locaux situés à 400 mètres de la Porte de Rezé. Arrêt transports en commun tout proche.
Bus Retas (C4)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1313		75,26 HT/HC/m²/an	9882 HT/An	3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 15868 €/(2020)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• La surface des bureaux correspond à environ 169 m2 en rdc comprenant un accueil, un grand bureau, des sanitaires et un grande surface.
• A l'étage, les bureaux correspondent à plusieurs grands espaces avec des rangements, un espace détente, des toilettes d'une surface d'environ 499 m2.
• L'entrepôt est d'une surface d'environ 645 m2 avec deux portes sectionnelles.
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr