Location activité/entrepôt - 1819 m²

Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal showroom et centre de formation automobile.
 


Impôt Foncier : 6,15 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprenant notamment : entretien du CVC, des espaces verts, de la toiture, de la pompe de relevage, honoraires de gestion technique et environnentale, assurances


Prestations :

• Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
• Alarme et Vidéo surveillance
• Accès sécurisé par badges
• Gestion technique centralisée
• Espace cafétéria
• Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
• Locaux en très bon état général
• Locaux climatisés
• Excellente visibilité depuis l'A86
• Nombreux bureaux et salles de formation
• Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
• Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
• Surface RDC : 386 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER RER A Nanterre Université
Tram Tram 2 Victor Basch
Bus 367 - 304 - 368

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr