Location activité/entrepôt - 1819 m²

Show-room / Activité avec grande visibilité depuis l'A86
Nanterre, au pied de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble de 1819 m² d'Activité composé de 386 m² en RDC et 1433 m² en R+1. Idéal show-room et activité automobile. Le bâtiment dispose d'un monte véhicule permettant l'accès au R+1. Belle vitrine visible depuis l'autoroute A86. 29 places de parkings disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 


Impôt Foncier : 6,15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'Activité clos et sécurisé
• Accès indépendant grand public
• Accès livraison par porte sectionnelle
• Ascenseur véhicules 2,5 T pour le 1er étage
• Locaux ERP
• 29 emplacements de parkings extérieurs
• 2 parkings avec bornes de recharges
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• RDC
• RDC Activité en excellent état
• Sols dalle béton
• R+1
• R+1 1433 m² dont 200 m² de patio
• R+1 Activité accessible monte charge 2,5 T
• Charge au sol R+1 : 350 Kg/m²
• Vitrine au R+1 avec belle visibilité depuis l'autoroute A86
• Cloisons amovibles
• Sols Moquette / PVC
• Terrasse / patio de 200 m² au R+1
• Surface RDC : 386 m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER RER A Nanterre Université (2km)
SNCF Ligne L Nanterre Université (2km)
Tram Tramway T2 Victor Basch (1,7 km)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A14
Bus Les Peupliers (367)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr