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1 130 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1130 m²
Nanterre (92000)
Publiée : Il y a 2 jours
Sortie A86 NANTERRE Zone des Guillerais : 1130m² d'activité et
ISARE Immobilier vous propose à la location en sortie d'A86 à NANTERRE sur la zone des Guillerais : 1130m² d'activité et bureaux.
RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913, D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86
Caractéristiques :
Superficie : 1130m² dont :
965m2 de bureaux
165m2 d'ateliers
19 emplacements de parkings (dont 8 bornes de recharge)
Type de chauffage : électrique
Les bureaux sont climatisés
Porte sectionnelle : 3,75m/3,43m
Porte d'entrée piétonne large pouvant être transformée en porte sectionnelle si besoin (bureaux à aménagés en atelier) mesure 2,30m / 2,25m
Eléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 200€/m² H.T H.C soit 226.000 €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 6.750 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 20.000 €
Taxe bureau annuelle : Charge preneur, 21.000 €
Loyer chargé : 22812,5€/mois (273750€/an)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, à compter de la libération effective des locaux.
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913, D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86
Caractéristiques :
Superficie : 1130m² dont :
965m2 de bureaux
165m2 d'ateliers
19 emplacements de parkings (dont 8 bornes de recharge)
Type de chauffage : électrique
Les bureaux sont climatisés
Porte sectionnelle : 3,75m/3,43m
Porte d'entrée piétonne large pouvant être transformée en porte sectionnelle si besoin (bureaux à aménagés en atelier) mesure 2,30m / 2,25m
Eléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 200€/m² H.T H.C soit 226.000 €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 6.750 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 20.000 €
Taxe bureau annuelle : Charge preneur, 21.000 €
Loyer chargé : 22812,5€/mois (273750€/an)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, à compter de la libération effective des locaux.
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
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