Location d'entrepôt de 1 847 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1277083-0

Local d'Activités à LYON 8 - A VENDRE OU A LOUER - 1847 m²
Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1847 m² comprenant 927 m² en RDC et 920 m² en R+1. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Ce local dispose de 10 places de parking extérieures privatives.
Vente ou Location Local d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1847 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6
Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	800				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	920				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule O (Lot 151)	Activités	1847	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portail automatique
• Aire de chargement
• Porte sectionnelle électrique
• 10 emplacements de parking extérieurs
• Charpente : métallique
• Hauteur la plus haute en RDC : 3,8 m
• Hauteur la plus basse en R+1 : 3 m
• Structure : agglo
• Couverture : fibrociment
• Sol : dalle industrielle
• Actuellement 4 tarifs bleus
• Tarif jaune possible
• Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
• Chauffage au gaz
• Bureaux cloisonnés
• Locaux informatiques
• Sanitaires / Vestiaires
• Réfectoire
• Faux-plafonds
• Arrivées lignes téléphoniques
• Interphone
• Chauffage individuel au gaz
• Rafraîchissement d'air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext.