Location activité/entrepôt - 170 m²

A louer Lyon 8 - Local 170 m² avec bureaux aménagés
Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d'activités de 170 m² avec un bureaux aménagés de 13 m² et places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 95 euros HT HC / m² / an Charges estimées : 2 770 euros/an hors taxe foncière (entretien porte sectionnelle, entretien des toitures, espaces verts, des portails, .)


Prestations :

• Surcharge 250 kg/m²
• Chauffage électrique
• Pavé LED
• Volet roulant
• Sanitaires équipées de WC et lavabo
• Fibre optique
• Surface RDC : 157 m²
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
  Accès contrôlé par portail et interphone
  Parc d'activités sécurisé
• Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
  Mezzanine aménageable
  Eclairage sur canalis LED
  Dallage béton anti-poussière
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Blocs de béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D - arrêt "Mermoz-Pinel" à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr