Location d'entrepôt de 5 050 m² à Le Grand-Quevilly - 76120 Réf : 1130678-0L

Ensemble immobilier remis à neuf - Entrepôt de stockage et locaux d'activité - 5.000 m2 divisibles

Accessibilité:

Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2190	1er janvier 2024			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	1430	1er janvier 2024			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	1430	1er janvier 2024			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges à confirmer, programme en cours de développement et réhabilitation


Prestations :

• Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly sur une
• parcelle de plus de 24.000 m2, réhabilitation d'un entrepôt de plus de 12.000 m2 à la division pour création de cellules d'activité et entrepôts de stockage.
• Ensemble immobilier offrant de très belles prestations.
• Entrepôt de stockage ou activité industrielle d'une superficie totale de plus de 5.000 m2 divisible à partir de 1.430 m2 :
• Aménagement de bureaux sur demande
• Chaque cellule sera équipée de 2 portes à quai PL équipée de niveleurs et 2 grande porte sectionnelle de plain-pied
• Résistance de la dalle : 3T/m2 sur l'enrobé - 5T/m2 sur la dalle béton
• Nombreux aménagements possible sur demande
• Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT
• Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC
• Surface RDC : 3620 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
• Accès bâtiment : Possibilité d'ouverture de portes sectionnelles et portes à quai sur demande en fonction des contraintes du bâtiment.
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr