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1 086 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1086 m²
Le Grand-Quevilly (76120)
Dernière mise à jour : Hier
Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC Tableau récapitulatif des charges en annexe
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 606 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Activités | 1086 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC Tableau récapitulatif des charges en annexe
Prestations :
- Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.
- RDC :
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
- 1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
- Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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