Location d'entrepôt de 43 457 m² à Lavannes - 51110 Réf : 12243770G-0004

Locaux logistiques neufs de 43.000 m2 divisible à partir de 2500 m2
EVOLIS REIMS vous propose à la vente ou à la location ces locaux logistiques neufs de 43.000 m2 divisible à partir de 2500 m2

Accessibilité:

Autoroute A34
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Logistique	6900
RDC	Logistique	4400
RDC	Logistique	2500
Total Cellule Lot 1	Logistique	13800
RDC	Logistique	6900
RDC	Logistique	6900
RDC	Logistique	6900
RDC	Logistique	6900
RDC	Local de charge	678
RDC	Locaux techniques	259
R+1	Bureaux	450
R+2	Bureaux	670

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations :

• BATIMENT
• Charpente béton, Hauteur de stockage de 11 mètres sous poutres, Eclairage zénithal : 4 %, Chauffage des cellules par aérothermes garantissant le hors gel,
• Dallage sans joints dimensionné pour :
• 5 t/m² de charge uniformément répartie,
• 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
• 3 t par roue de chariot
• Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m,
• charge statique 9 t à lèvre rabattable compris
• guides-roues en béton
• Eclairage 100% LED, délivrant :
• 200 lux en zone de préparation
• 150 lux dans les allées
• PROTECTION INCENDIE
• Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture, et RIA, selon règles R1 et R5 de l'APSAD (hors mesures
• spécifiques produits dangereux)
• EXTERIEURS
• Clôture maille rigide, hauteur 2m., Flux de circulations VL et PL indépendants, Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL, Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL, Profondeur depuis la façade cour camion 35m et aire de béquillage
• en béton 17m, Eclairage extérieur 100% LED en façade
• BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
• Bureaux RDC, R+1 et R+2 aménagés en open space, Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul
• RT2012
• Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux, Revêtement sol souple dans les parties bureaux, Chauffage-rafraichissement des bureaux par système
• réversible de type PAC ou équivalent, Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
• Eclairage par LED :
• 300 lux dans les bureaux
• 200 lux dans les locaux sociaux
• Ascenseur
• LOCAUX TECHNIQUES
• Local transfo 1 250 KVA alimenté par un tarif vert, Réserve de puissance de 25% pour process, Local TGBT, Local chaufferie pour chaudières gaz, Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
• PRESTATIONS NON FOURNIES:
• Le cloisonnement des bureaux, Les enseignes et les extincteurs, Les aménagements mobiliers dans les cellules (racks,
• mezzanines et leurs équipements techniques) et les bureaux, Le sprinkler en nappe dans les racks selon les incompatibilités
• avec la règle ESFR-APSAD, Le sprinkler dans les bureaux, Les installations téléphonique et informatique, Le contrôle d'accès (vidéo, badges.), Le système anti-intrusion, audio, vidéo, Le système de blocage de roue
• DPE Non Assujetti
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 42
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : Transfo 1250 Kva Tarif vert
• Declarations ICPE : Liquides de point éclair compris entre 60°C et 93°C, Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Installation de combustion, Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3, Dangereux pour l'environnement aquatique 1, Dangereux pour l'environnement aquatique 2
• Ossature : Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr