Location d'entrepôt de 1 566 m² à Fitilieu - 38490 Réf : 1139723-0

Immeuble ACTI CHARLES
Lots de 130 M² à 403 M²
Zone de FITILLIEU nouveau programme.
Locaux d'activité de 130 à 403 M², tous équipés de mezzanines .
Exemple lot de 130 m² ( 100 m² de surface au sol plus 30 m² de mezzanine à partir de 131 080 euros HT.
Hauteur de 3 m à 6 m, dalle 1000 kg/m², dalle mezzanine 250 kg/m² , porte sectionnelle suivant les lot de 3 m x 3 m 3 m x 3.5 m , porte de service,

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	303				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT A3	Activités	403		70,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	134				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	53				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A4	Atelier	187		75,86 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	134				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	47				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A5	Atelier	181		75,98 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	133		80,56 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	133		80,56 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	133		80,56 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B5	Activités	133		80,56 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B6	Activités	133		80,56 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	130		80,66 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Locaux livrés brut de béton
• Mezzanine
• Surface RDC : 1168 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr