Location activité/entrepôt - 140 m²

À louer local d'activité de 140m2 situé dans la ZI de FITILIEU - LES ABRETS.

Au sein d'un programme neuf dans un parc clôt et sécurisé.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité dans secteur en pleine expansion.

Lot B3 ou B4: 140m2 dont 40m2 de mezzanine

Hauteur sous jarret : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.50 m
Porte sectionnelle motorisée : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur
1 place de parking privative et 18 en foisonnement.
fourreau en attente pour une borne de recharge véhicule électrique
Mezzanine équipée de WC et garde-corps
Armoire électrique dont prise triphasé et consuel installés.
Fluides en attentes sous mezzanine.

Zone commerciale à proximité immédiate
Centre des Abrets-en-Dauphiné à 5 min.
Accès A43 (Sorties 9 ou 10) à 8min.

Bail commercial notarié.




Disponibilité : fin 2025

Loyer annuel : 11900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT